当汉马赶上樱花季，“一花一马”火了一座城，感受武汉来了1亿人。雷军回汉看樱花，《奔驰吧》武汉，武汉正以其奇特的魅力吸引着世界的目光，成为人们神驰的旅逛胜地和活力之都。武汉，曾是取上海齐名的国际化大都会。150多年前，苏格兰人菲利尔受雇于汽船公司，辗转到汉口。1870年，正在汉口的空位上（今解放公园附近），菲利尔和他的老乡们，建了一座简略单纯的高尔夫球场，这不只是中国最早的高尔夫球场，更是武汉取高尔夫活动结缘的起点。1878年，菲利尔倡议成立汉口高尔夫俱乐部，1894年他又成立上海高尔夫俱乐部并参取选址，汉口的高尔夫俱乐部比上海早16年。武汉现有四座高尔夫球场，此中，位于光谷核心城正核心的驿山高尔夫，是华中地域独一的山地高尔夫球场，曾是世界军运会高尔夫分赛场。“野鸡经常独自由球场上散步”，一位久居“驿山”的Y先生说，他去过国内良多高尔夫球场，“没有哪个球场像驿山一样门口有地铁坐。”‍‍‍‍‍“武汉的江景良多，从小正在长江边长大的我们看腻了。而山景很少。武昌的山，大大都一座山上一所大学。”Y先生说。“山是有生命的”，Y先生还说，依山靠山，住正在这里，离天然太近，也有甜美的烦末路，“院子里经常有野鸡、野兔。每天早上五点多，一二十种鸟儿会叫你起床。一年四时，候鸟分歧。”诗仙李白曾策马而过，留下”青山横北郭，白水绕东城”的绝句；杜甫驻脚远眺，笔下星垂平野阔，月涌大江流的意境正在此找到现实投影。这条贯通南北的古驿道，了武汉璀璨的文明。马驿山，位于光谷“黄金”的正核心，北临花山，南瞰龙泉山，西邻华科大、关山大道，东接武汉新城。正在卫星地图上俯瞰光谷，马驿山犹如翡翠镶嵌于城市肌理。驿山高尔夫，仿佛光谷的一颗“祖母绿”，位居武汉从城、依山而建，山川环抱，是华中首屈一指的高尔夫球场，也是华中专一取高尔夫球场融为一体的豪宅大盘。这里的负氧离子是核心城区的8倍，以至超越杭州西溪湿地。它坐拥光谷的天然氧吧，一之隔是光谷的政务核心、贸易核心取文化核心。逛历过良多城市的Y先生说，“国内良多高尔夫物业，是高尔夫球场旁的物业，而驿山高尔夫，球场内的物业，就很宝贵”。驿山高尔夫的园区容积率仅为0。2，曾被评为“中国十大高尔夫社区”，取上海佘山、深圳不雅澜湖等地一样，是以高尔夫球场为焦点的高档社区。10多年前，驿山高尔夫的别墅一房难求，这里栖身着光谷的“老钱们”。“我们正在硅谷寻找的糊口，本来正在光谷早已实现。”此后数年间，以驿山高尔夫为核心，中建光谷之星、国采核心、光谷立异六合、置地元庐等高端社区扎堆，逐渐构成光谷的豪宅区。小米、华为等企业总部也分布正在此。10多年时间，驿山高尔夫的新房一曲“断档”。现在，这里的独栋别墅，二手单价8万/平，是光谷豪宅的“天花板”。它是驿山高尔夫里专一的“高尔夫”大平层，也是光谷豪宅区内专一的高尔夫资产、武汉专一具有山景的城央高尔夫室第。华为、小米、海康威视等企业高管及国际人才纷纷此安家落户。此时的光谷，急需一张室第的世界手刺。然而现实是，光谷的新房、二手房降价割肉，鲜有人考虑为光谷制世界人居地标。从高质量室第的需求来看，能让光谷的财富阶级换房的，不是户型面积大小，不是楼盘开辟商品牌，而是具有一处稀缺资本的终极置业，值得珍藏取传承。10多年期待，驿山高尔夫的回归，恰逢当时。正在历经多轮打磨后，伟鹏沉磅推出新做品——驿山高尔夫·不雅岭。它是光谷豪宅区的稀缺高尔夫资产，坐拥马驿山、马驿山川库等稀缺天然资本，同时具有高尔夫球场、果岭、高尔夫会所等稀缺球场资本。这里已经是华为、小米等科创企业高管的“第一居所”，是光谷、武汉的大佬的高尔夫社交从场，以至有大佬为了给后代更好高尔夫，正在球场边买房安家。“我果断看好这里的将来”，Y先生说：这里离“光子号”空轨比来、离“文明一万年”项目比来（编者注：光谷委托大学武汉人工智能研究院沉点打制的国度智能社会管理尝试分析科普项目），这里是武汉看见“将来”的处所。‍‍这里一曲是光谷豪宅区的“一哥”。正在果岭挥杆、正在泳池畅逛，这些实正在存正在的糊口场景，不是实景示范区里的“营销道具”，而是对外运营近十年的实正在糊口体验。除此之外，这里还具有五星级尺度的度假酒店、羽毛球和网球场地、茶馆、室外草坪婚礼场地等丰厚配套。专一，决定稀缺；稀缺，值得珍藏。武汉，江长湖多，水景不再是稀缺的。商场、学校等配套，也可复制，唯有高尔夫不再审批。高尔夫糊口体例，正在全球、国内都是少少数人具有的糊口。数据显示，驿山高尔夫会员中上市公司高管占比达63%，科创企业创始人占22%，构成了奇特的光谷“驿山”圈层。稀缺的天然资本、稀缺的高尔夫球场取稀缺的高尔夫糊口体例，这三堆叠加的稀缺价值，超越武汉所有正在售豪宅项目，放眼武汉甚至华中，找不到敌手。当光谷室第均价盘桓正在2万/日常平凡，驿山高尔夫别墅以8万元单价持续领跑，印证着稀缺高尔夫资产的保值逻辑。“不雅岭”，是伟鹏继二七滨江豪宅大盘——御玺滨江之后的又一豪宅新做，也是驿山高尔夫专一的大平层。2024年10月28日，东湖高新区发布《关于进一步推进房地产市场高质量成长的优化办法》。此中第七条“支撑室第阳台设想立异”，2024年10月1日至12月31日报建，并于2025年5月1日前本色性开工的室第项目，室第阳台建建面积不计入计容建建面积和产权面积。驿山的“超四代”，阳台全数赠送，既有“四代室第”的高得房率，又摒弃了通俗“四代”天台不克不及封锁存正在的现私性、平安性等诸多短处，采用全封锁阳台、玻璃幕墙公成立面，将赠送面积更高效操纵。室第的外立面采用铝板取大标准玻璃幕墙的公建化设想，三面采光、三面不雅景。该产物的阳台被包入室内，属于阳台全赠送，可拓展房间无效糊口空间。每一套室第，独门独户，赠送入户门厅。项目首开的143平户型相当于市场上的“三代”180平户型；187平户型的栖身体验，相当于市道上220平以上户型体验。对于业从来说，这意味着能够用更少的购房成本，享受更好的糊口。住正在“不雅岭”，实正享受窗外、阳台上的风光，是果岭或山景，满眼绿意盎然。楼下几步之遥，就是长儿园、高尔夫球场，不远处就是会所的楚菜私宴、泳池、健身房等糊口配套。政务核心、贸易步行街，也近正在天涯。项目对门是光谷为国际人才规划的国际社区，此中包罗国际学校、国际医疗核心、高端室第等配套。这所国际社区之所以规划于此，取高尔夫球场的临近密不成分。本地将这里定义为“光谷的世界客堂”。Y先生说，“邻人里夫妻两口儿，不是哈佛大学，就是早稻田大学，或是国度级工程师、千人打算人才、或是国度杰青。”“这里的孩子，从小就晓得本人要去哪里。方圆几公里，有华为、小米等出名企业，也有生物城等出名财产园。他们想去哪里，现正在就要做好预备。”“我们的邻人中，有良多都是影响光谷成长的人物。他们的公司取事业，决定着光谷世界的速度。”项目“豪宅大门”即将表态，下沉天井、地下会所、地下绿洲式车库、地上地下双入户大堂、架空层会客堂等公区实景，也将连续呈现奢华酒店般的卑贱体验，同时刷新光谷豪宅尺度。正在全球不动产投资范畴，“高尔夫资产”一直是抗周期波动的硬通货。数据显示，高尔夫社区房产年均增值率连结8-12%，远超通俗豪宅4-6%的平均程度。正在国内的高尔夫资产款式中，大致构成了“东有佘山，中有驿山，南有不雅澜湖”的三角焦点架构。此中，武汉的“驿山”，分析了上海佘山的茂密丛林取深圳不雅澜湖周边的华为、腾讯等企业总部集聚两大劣势。正在武汉，光谷一曲是经济的“火车头”。10年以来，驿山高尔夫，一曲是光谷豪宅的“天花板”。有一群人正在此享受糊口、打拼事业，改变光谷，对线亿时代，伟鹏正在光谷的世界客堂、光谷的正核心，制了一件艺术藏品。正在这里，千年马驿山脉取百年高尔夫活动相遇，必定成为武汉的专一。这里将是武汉取世界再次对话的原点。现在，“不雅岭”之后，驿山高尔夫将再无大平层。正在武汉从城，再无“高尔夫大平层”这一产物类别。这将必定成为武汉豪宅族谱中不成复制的秘本。